ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН!
УСПЕЙ ДО 03.12.2020!
ДОМ ДЛЯ ТЕХ, КТО ПОНИМАЕТ
Площадь
дома

805 м2

Площадь
участка

20 сот.

Количество
спален

5+3

Количество
комнат

16

10 КЛЮЧЕВЫХ ОСОБЕННОСТЕЙ:


  • Проект одного из лучших архитекторов города Валерия Мухина;
  • Высочайшая сейсмоустойчивость (до 9 баллов);
  • Теплый зимой и прохладный летом. Толщина стен 1 метр;
  • Уникальный конструктив (9 уровней на 4-х этажах);
  • Проверен временем. Дом отстаивался более 14 лет перед отделкой;
  • Абсолютно новая отделка. Финальные работы завершены летом 2019 г;
  • Жилые пространства для хозяев и персонала разграничены;
  • Только натуральные материалы: мрамор, дуб, ясень, сосна;
  • Оазис в центре города: 28 взрослых сосен, березовая аллея, более 20 фруктовых деревьев, ягоды, розарий и большая лужайка для игр;
  • Географический спокойный центр Севастополя.

ВЕС КОРОБКИ ДОМА 2700 ТОНН!!!

АРХИТЕКТУРА

Дом построен по принципу крымского имения. Так, чтобы летом его не нужно было охлаждать кондиционерами, а зимой можно было греть с минимальными затратами энергии.

Так строили еще до революции дома для российской знати. Именно поэтому большинство из них выдержало 8-балльное землетрясение 1927 года.

Этот дом выдержит и 9. Огромнейший запас прочности. Вес коробки 2700 тонн!!!

Температура в доме даже в самую сильную жару не превышает 23 градуса.

Дом отстаивался 14 лет, все декоративные элементы фасада литые.

Предлагаемый дом – пример красивейшей современной постройки в стиле русского барокко.

Это дом со своей философией: сочетание домашних символов жизненного благополучия и современных форм с элегантным классическим стилем, ценность которого проверена временем.

Роскошная элегантность и абсолютный комфорт. Оригинальными изюминками во внутреннем интерьере дома являются органичные «вкрапления» разных стилей оформления (восточного, английского, итальянского).

Такое переплетение, потребовавшее от авторов проекта тонкого стилистического чутья, не только не нарушает общей гармонии дома, но, напротив, придает ему особый шарм и очарование.

Участку также было уделено особое внимание.

По периметру и внутри было обустроено около 130 метров опорных стен глубиной от 1 до 3 метров. Поставлены несущие колонны вокруг бассейна.

СВОЙ ПРИРОДНЫЙ МИКРОКЛИМАТ

Сохранять максимально комфортную температуру дома и прохладу на участке позволяют растения, выращенные именно для этой цели.

Перед домом растут 15 взрослых берез.

По периметру температуру двора поддерживает плющ с толщиной покрова до 40 см, не позволяющий забору греться на солнце. Внутри двора роль защиты от солнца и сохранения прохлады берут на себя крымские сосны, выросшие уже до уровня крыши.

Кроме того, разбит собственный виноградник (25 лоз винограда различных сортов), урожай которых позволяет делать более 1 тонны домашнего вина.

На территории великолепный ухоженный сад (плодоносящие деревья: вишня, инжир, фундук, черешня, кизил, яблони, хурма, персики, слива, груша, зизифус. Кустарники: несколько видов смородины, малина, ежевика, садовая земляника, крыжовник).



Тень в Крыму имеет особую ценность

ИНТЕРЬЕР

Архитектурная изюминка - это конструктивное смещение передней части дома по вертикали на пол-этажа относительно задней его части. Благодаря этому планировка дома исключительно удобна и особенна: в доме 9 уровней внутренних помещений. Высота потолков 3,3 м.

Продумано деление внутреннего пространства дома на зоны хозяев и зоны обслуживающего персонала таким образом, чтобы персонал при выполнении своих служебных обязанностей не пересекался с хозяевами и гостями дома. Для этих целей предусмотрены два входа: парадный (для хозяев) и служебный (для обслуживающего персонала), а также специальная планировка, выделяющая техническую зону (для хозяйственных нужд и проживания прислуги).

В доме 4 спальни с собственными с/узлами, 2 гостиные (верхняя с камином и балконом и нижняя с панорамным окном), столовая, кухня, библиотека, бильярдная, спортзал, винный погреб, помещение для массажного кабинета, помещение для оружейной комнаты, гардеробная, кабинет, несколько помещений для хранения хозяйственной утвари, прачечная, гараж на 2 машины, котельная, спальня для прислуги.

Дизайн-проект интерьера выполнила известная в Крыму мастерская Владимира Ленчика

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Севастополь — город, издревле служивший морским портом. Его важность в этой роли переоценить невозможно и по сей день, ведь он фактически является крупнейшими «воротами» в Чёрное море.

Побережье Севастополя уникально для Крымского полуострова благодаря наличию трех десятков удобных бухт, которые никогда не замерзают. Эта особенность и сделала город важным военным форпостом и центром торговли.

Севастополь – самый солнечный город Крыма, в год здесь бывает около 98 безоблачных дней. Ялта и Алушта, пусть и незначительно, но уступают ему по этому показателю.

Дом расположен в географическом центре города. Тем не менее, местоположение дома в отдалении от шумных трасс, внутри социально благополучного района современной частной застройки. Район с развитой инфраструктурой, с хорошими транспортными коммуникациями. В районе: супермаркеты, несколько школ, поликлиники, рестораны и кафе, разнообразные магазины, рынок. Расстояние до моря – 5 минут на машине.

Расстояние до аэропорта Симферополя - 95км.

ВИДЕО

ИТАК, ЧТО ЖЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ, ПРИОБРЕТАЯ ЭТОТ ДОМ:

Дом, который простоит не менее трехста лет, а, с высокой долей вероятности, и больше. Он будет переходить по наследству вашим детям, внукам и правнукам. Он не обесценится со временем, не выйдет из моды, так как это чистая классика. С годами он будет только дорожать.Это очень надежная инвестиция.

Вы получаете готовое решение, на которое вам не нужно тратить годы. За вас их уже потратили. Дом проверен временем, погодой и владельцами, которые его строили.

Вы получаете дом, отделанный материалами, которых сейчас уже не купить в Крыму, например, тот же качественный алжирский мрамор или дубовые столярные элементы, привезенные из Закарпатья.

Вы получаете дом, построенный с максимальным перфекционизмом и вниманием ко всем деталям и качеству выполнения работ.

Вы получите очень экономичный и удобный в плане расположения дом. Удобный для всех членов вашей семьи.

И ЭТО ЕЩЕ НЕ ВСЕ!

На дом есть вся подробнейшая инженерно-техническая документация, весь пакет российских и украинских документов, что для Крыма очень большая редкость. Владелец - резидент Российской Федерации, готовый к любой форме расчета и указанию полной стоимости продажи в договоре.

Стартовая стоимость дома 99 000 000 рублей

В Севастополе есть варианты с подобной площадью, но они значительно проще.

Приобретая вариант попроще, вы, возможно, сэкономите.

Но сэкономите только деньги.

Для участия в аукционе ознакомьтесь с условиями ниже и оставьте заявку

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

Для участия в аукционе на покупку данного дома необходимо:

1. До 03.12.2020г .оставить заявку на просмотр, заполнив форму ниже или позвонив по номеру +7 (978) 888-96-48.

Мы согласуем с Вами дату и время просмотра, а также вышлем вам карточку участника с уникальным номером.

2. Осмотреть дом. Просмотры проводятся только в течение 4 дней с 03.12.2020г по 06.12.2020г.

Точная дата и время согласовываются индивидуально с каждым участником.

3. Выслать оферту с предложением цены не позднее 13.12.2020г.

Результаты предложений будут публиковаться на сайте в течение недели с 04.12.2020г по 13.12.2020г. в виде таблицы с уникальными номерами участников и их предложениями. Таким образом вы сможете видеть текущие предложения и корректировать свое до окончания аукциона.

СТАРТОВАЯ СТОИМОСТЬ ЛОТА 99 000 000 РУБЛЕЙ.

Минимальный шаг аукциона 5 000 000 рублей